힐스테이트자이아산센텀 시세·실거래가

충청남도 아산시 배방읍 세교리 1600

힐스테이트자이아산센텀은 아산시 배방읍에 위치한 787세대 규모의 중형 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트자이아산센텀 AI 분석

배정 초등학교 - 동방초등학교 (아산세교초통학구역) - 배방초등학교 (배방초통학구역) - 아산세교초등학교 (아산세교초통학구역) - 아산월천초등학교 (아산월천초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 모산중학교 (특목고 진학률 10.0%) - 아산배방중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트자이아산센텀 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 787세대
동수: 8개동
준공: 2026년

준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트자이아산센텀 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.9~99.1㎡ / 전용 74.5~75.0㎡	74.75/98.53	3억 9,880만	3억 681만
공급 110.9~111.6㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.82/111.22	4억 4,500만	3억 4,500만
공급 125.2~125.6㎡ / 전용 96.1~96.2㎡	96.09/125.46	-	4억 531만
152	114.15/152.88	-	-

전용 74.75~114.15㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,309만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트자이아산센텀 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	30평	18층	3억 9,880만
2026-04-26	34평	10층	4억 4,500만