원주구곡청솔7차 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 단구동 1517-3
원주구곡청솔7차는 원주시 단구동에 위치한 505세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 178%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원주구곡청솔7차 AI 분석
배정 초등학교 - 구곡초등학교 (구곡초통학구역) - 서원주초등학교 (서원주초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원주구곡청솔7차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 505세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 178%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
원주구곡청솔7차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 40,939㎡
- 건축면적
- 3,572㎡
- 대지면적
- 22,824㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
원주구곡청솔7차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.85/77.96 | 1억 1,668만 | 1억 515만 |
전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,668만원(평당 약 486만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 515만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원주구곡청솔7차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 24평 | 2층 | 1억 |
| 2026-08-28 | 24평 | 5층 | 1억 2,600만 |
| 2026-08-14 | 24평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2026-08-03 | 24평 | 13층 | 1억 |
| 2026-08-03 | 24평 | 12층 | 1억 2,200만 |
| 2026-07-28 | 24평 | 5층 | 1억 2,400만 |
| 2026-07-20 | 24평 | 9층 | 1억 3,300만 |
| 2026-07-03 | 24평 | 6층 | 1억 500만 |
| 2026-06-21 | 24평 | 10층 | 1억 2,600만 |
| 2026-05-21 | 24평 | 7층 | 1억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
단구동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 단구한신더휴 | 1,070만 |
| 2 | 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 | 978만 |
| 3 | 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 | 951만 |
| 4 | 현진에버빌5차 | 737만 |
| 5 | 현진에버빌2차 | 697만 |
원주구곡청솔7차 배정 학군
초등학교 · 구곡초통학구역, 서원주초통학구역
- 구곡초등학교
- 서원주초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 강원과학고등학교
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.