원주구곡청솔7차 시세·실거래가

강원도 원주시 단구동 1517-3

원주구곡청솔7차는 원주시 단구동에 위치한 505세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 178%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원주구곡청솔7차 AI 분석

배정 초등학교 - 구곡초등학교 (구곡초통학구역) - 서원주초등학교 (서원주초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원주구곡청솔7차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 505세대
동수: 4개동
준공: 2002년
용적률: 178%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

원주구곡청솔7차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 40,939㎡
건축면적: 3,572㎡
대지면적: 22,824㎡

704동 14층관리동 2층701동 15층702동 15층상가동 2층703동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

원주구곡청솔7차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.85/77.96	1억 1,982만	1억 482만

전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,982만원(평당 약 499만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 482만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원주구곡청솔7차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	24평	9층	1억 3,300만
2026-07-03	24평	6층	1억 500만
2026-06-21	24평	10층	1억 2,600만
2026-05-21	24평	7층	1억 3,800만
2026-05-20	24평	12층	1억 1,650만
2026-05-06	24평	9층	1억 3,200만
2026-04-28	24평	11층	1억 1,500만
2026-04-25	24평	3층	1억 500만
2026-04-10	24평	15층	1억 950만
2026-04-06	24평	7층	1억