롯데캐슬캠퍼스타운 시세·실거래가

인천광역시 연수구 송도동

롯데캐슬캠퍼스타운은 연수구 송도동에 위치한 1,835세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 449%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데캐슬캠퍼스타운 AI 분석

배정 초등학교 - 인천송원초등학교 (인천송원초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데캐슬캠퍼스타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 1,835세대
동수: 2개동
준공: 2016년
용적률: 449%
건폐율: 25%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

롯데캐슬캠퍼스타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 55층
사용승인: 2016.03.10
연면적: 391,586㎡
건축면적: 14,715㎡
대지면적: 57,092㎡

201 47층301 4층302 4층202 46층101 55층102 49층103 47층104 49층105 47층106 46층

출처: 국토교통부 건축물대장

롯데캐슬캠퍼스타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67A	26.31/67.26	1억 2,620만	1억 2,930만
21평	26.87/68.68	1억 2,200만	1억 3,016만
71A	28.08/71.78	-	1억 2,944만
76B	29.82/76.22	1억 2,000만	1억 3,148만
26평	33.38/85.3	1억 3,780만	1억 5,334만
27평	34.61/88.46	1억 4,344만	1억 5,623만

전용 26.31~34.61㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 34.61㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,344만원(평당 약 531만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,623만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

롯데캐슬캠퍼스타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	34.684㎡	46층	1억 6,000만
2026-06-30	34.684㎡	22층	1억 4,200만
2026-06-18	34.684㎡	35층	1억 4,800만
2026-06-08	34.5501㎡	11층	1억 5,800만
2026-06-08	34.5501㎡	9층	1억 4,500만
2026-06-03	34.684㎡	29층	1억 5,000만
2026-05-20	26.5951㎡	24층	1억 2,200만
2026-05-15	34.684㎡	23층	1억 5,500만
2026-05-07	34.684㎡	25층	1억 4,000만
2026-05-01	34.684㎡	35층	1억 4,000만