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e편한세상서산테크노밸리 시세·실거래가
충청남도 서산시 성연면 왕정리 왕정리 725
e편한세상서산테크노밸리는 서산시 성연면 왕정리에 위치한 568세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 186%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상서산테크노밸리 AI 분석
배정 중학교 - 성연중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상서산테크노밸리 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 568세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 186%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상서산테크노밸리 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.01.30
- 연면적
- 70,999㎡
- 건축면적
- 4,417㎡
- 대지면적
- 28,240㎡
102동 18층108동 23층106동 18층101동 15층107동 22층근린생활시설109동 22층104동 18층103동 14층105동 21층
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상서산테크노밸리 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.1~81.9㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.99/81.53 | 1억 6,525만 | 1억 5,194만 |
| 99 | 74.52/99.11 | 1억 9,640만 | 1억 6,685만 |
전용 59.99~74.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 74.52㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 9,640만원(평당 약 655만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,685만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상서산테크노밸리 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 25평 | 6층 | 1억 6,500만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 12층 | 1억 7,400만 |
| 2026-07-18 | 25평 | 14층 | 1억 5,800만 |
| 2026-06-10 | 30평 | 12층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-26 | 25평 | 9층 | 1억 6,400만 |
| 2026-05-14 | 30평 | 16층 | 2억 700만 |
| 2026-05-13 | 30평 | 9층 | 2억 500만 |
| 2026-05-13 | 30평 | 18층 | 2억 |
| 2026-04-15 | 30평 | 17층 | 1억 8,500만 |
| 2026-03-29 | 25평 | 14층 | 1억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성연면 왕정리 평당가 상위 단지
e편한세상서산테크노밸리 배정 학군
중학교 · 성연중학구
- 성연중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
- 계룡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.