이룸빌리지 시세·실거래가

경기도 부천시 소사구 송내동

이룸빌리지는 부천시 소사구 송내동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 374%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이룸빌리지 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이룸빌리지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 8세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 374%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이룸빌리지 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2013.06.11
연면적: 1,622㎡
건축면적: 269㎡
대지면적: 356㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이룸빌리지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25평	57.57/81.65	1억 7,500만	1억 6,266만
87	61.48/87.19	-	1억 7,000만
92	65.46/92.84	-	1억 6,000만

전용 57.57~65.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.57㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,266만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이룸빌리지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-18	57.45㎡	3층	1억 7,500만
2024-02-08	57.45㎡	3층	1억 7,500만