이룸빌리지 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 송내동
이룸빌리지는 부천시 소사구 송내동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 374%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
이룸빌리지 AI 분석
배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 성주중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 부천남중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 부천여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
이룸빌리지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 374%
- 건폐율
- 75%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이룸빌리지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.06.11
- 연면적
- 1,622㎡
- 건축면적
- 269㎡
- 대지면적
- 356㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이룸빌리지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 57.57/81.65 | 1억 7,500만 | 1억 6,266만 |
| 87 | 61.48/87.19 | - | 1억 7,000만 |
| 92 | 65.46/92.84 | - | - |
전용 57.57~65.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 57.57㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 7,500만원(평당 약 700만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,266만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이룸빌리지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-18 | 57.45㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2024-02-08 | 57.45㎡ | 3층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
송내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 송내역파인푸르지오2단지 | 2,198만 |
| 2 | 송내역파인푸르지오1단지 | 2,182만 |
| 3 | 부천중동역푸르지오 | 2,155만 |
| 4 | 부천중동역푸르지오2차A단지 | 2,106만 |
| 5 | 송내자이 | 1,829만 |
이룸빌리지 배정 학군
초등학교 · 성주초통학구역
- 성주초등학교
중학교 · 송내중학군
- 성주중학교 특목·자사고 2.3%
- 부천남중학교 특목·자사고 0.59%
- 부천여자중학교 특목·자사고 0.49%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.