죽림신우희가로 시세·실거래가
경상남도 통영시 광도면 죽림리
죽림신우희가로는 통영시 광도면 죽림리에 위치한 53세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 307%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
죽림신우희가로 AI 분석
배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
죽림신우희가로 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 53세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 307%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
죽림신우희가로 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2014.04.04
- 연면적
- 33,941㎡
- 건축면적
- 2,639㎡
- 대지면적
- 8,683㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
죽림신우희가로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 29.28/48.24 | - | - |
| 51 | 31.36/51.67 | 6,000만 | - |
| 55 | 33.67/55.49 | 7,000만 | - |
| 78 | 48.16/78.64 | 1억 1,500만 | 8,714만 |
전용 29.28~48.16㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 48.16㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 1,500만원(평당 약 479만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,714만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
죽림신우희가로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 48.16㎡ | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-23 | 31.36㎡ | 8층 | 6,000만 |
| 2026-05-13 | 33.6788㎡ | 6층 | 7,000만 |
| 2025-08-21 | 48.16㎡ | 8층 | 1억 1,000만 |
| 2025-04-19 | 48.16㎡ | 11층 | 1억 1,300만 |
| 2024-01-08 | 31.36㎡ | 10층 | 7,200만 |
| 2023-03-28 | 48.16㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광도면 죽림리 평당가 상위 단지
죽림신우희가로 배정 학군
중학교 · 제11학교군
- 통영중학교 특목·자사고 3.23%
- 도산중학교 특목·자사고 3.17%
- 충렬여자중학교 특목·자사고 1.37%
- 통영중앙중학교 특목·자사고 1.06%
- 동원중학교 특목·자사고 0.58%
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.