광명맨션 시세·실거래가

대구시 서구 중리동 130

광명맨션은 서구 중리동에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 107%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구달서초등학교 (대구달서초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 4개동
준공: 1983년
용적률: 107%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 107%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

광명맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 11,409㎡
건축면적: 2,382㎡
대지면적: 10,326㎡

3동 5층1동 5층2동 5층5동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.96/109.09	1억 9,700만	6,000만

전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 9,700만원(평당 약 597만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 30%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

광명맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-15	33평	3층	1억 9,700만
2025-04-11	33평	3층	2억 1,000만
2025-01-17	33평	5층	1억 9,000만