금산아인지구대원칸타빌 시세·실거래가
충청남도 금산군 금산읍 아인리 아인리 630
금산아인지구대원칸타빌은 금산군 금산읍 아인리에 위치한 563세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 180%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
금산아인지구대원칸타빌 AI 분석
배정 초등학교 - 금산동초등학교 (금산동초통학구역) - 금산중앙초등학교 (금산중앙초통학구역) 배정 중학교 - 금산중학교 - 금산동중학교 - 금산여자중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금산아인지구대원칸타빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 563세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 180%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
금산아인지구대원칸타빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2015.10.19
- 연면적
- 75,136㎡
- 건축면적
- 5,523㎡
- 대지면적
- 31,213㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금산아인지구대원칸타빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.77/77.62 | 1억 8,100만 | 1억 2,000만 |
| 78 | 59.94/78.69 | 2억 800만 | - |
| 96 | 74.99/96.67 | 2억 700만 | - |
| 109 | 84.96/109.26 | 2억 4,006만 | 1억 6,500만 |
| 110 | 84.8/110.82 | 2억 6,000만 | 1억 9,000만 |
전용 59.77~84.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,000만원(평당 약 765만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
금산아인지구대원칸타빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 24평 | 7층 | 2억 800만 |
| 2026-08-29 | 34평 | 12층 | 2억 6,000만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 8층 | 2억 6,500만 |
| 2026-05-11 | 23평 | 2층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-13 | 23평 | 15층 | 1억 8,300만 |
| 2026-04-10 | 23평 | 11층 | 1억 8,000만 |
| 2026-04-01 | 34평 | 19층 | 2억 5,500만 |
| 2026-02-10 | 33평 | 12층 | 2억 3,000만 |
| 2026-01-02 | 29평 | 2층 | 2억 700만 |
| 2025-10-30 | 24평 | 6층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금산읍 아인리 평당가 상위 단지
금산아인지구대원칸타빌 배정 학군
초등학교 · 금산중앙초통학구역, 금산동초통학구역
- 금산동초등학교
- 금산중앙초등학교
중학교 · 금산학군
- 금산중학교
- 금산동중학교
- 금산여자중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.