통영성원2차 시세·실거래가
경상남도 통영시 도남동 484-4
통영성원2차는 통영시 도남동에 위치한 242세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 169%·건폐율 89% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
통영성원2차 AI 분석
배정 초등학교 - 한려초등학교 (한려초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
통영성원2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 242세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 89%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
통영성원2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,654㎡
- 건축면적
- 8,551㎡
- 대지면적
- 9,539㎡
3동 11층5동 12층상가동 2층4동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
통영성원2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.75/56.17 | 5,100만 | - |
| 70 | 49.89/70.5 | 7,050만 | 6,000만 |
전용 39.75~49.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.89㎡(21평)의 평균 매매가는 약 7,050만원(평당 약 336만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
통영성원2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 21평 | 10층 | 6,150만 |
| 2026-05-06 | 21평 | 4층 | 5,000만 |
| 2026-04-09 | 21평 | 4층 | 7,950만 |
| 2026-02-19 | 21평 | 7층 | 8,800만 |
| 2026-01-27 | 21평 | 5층 | 8,100만 |
| 2025-10-11 | 21평 | 6층 | 5,100만 |
| 2025-09-18 | 21평 | 11층 | 7,600만 |
| 2025-09-01 | 21평 | 5층 | 6,000만 |
| 2025-07-07 | 21평 | 8층 | 8,200만 |
| 2025-06-13 | 21평 | 3층 | 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가