금남로대광로제비앙(주상복합) 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 유동 141

금남로대광로제비앙(주상복합)는 북구 유동에 위치한 519세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 499%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금남로대광로제비앙(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광주서림초등학교 (광주서림초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금남로대광로제비앙(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 519세대
동수: 4개동
준공: 2022년
용적률: 499%
건폐율: 37%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

금남로대광로제비앙(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 38층
사용승인: 2022.02.24
연면적: 98,809㎡
건축면적: 5,075㎡
대지면적: 13,417㎡

101동 38층102동 38층103동 37층104동 37층오피스텔및근린생활시설 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

금남로대광로제비앙(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.8~116.2㎡ / 전용 84.0~85.0㎡	84.64/115.38	4억 2,681만	2억 9,210만

전용 84.64~84.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 2,681만원(평당 약 1,219만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,210만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

금남로대광로제비앙(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	35평	25층	4억 3,900만
2026-07-20	35평	29층	4억 1,000만
2026-07-05	35평	12층	4억 2,700만
2026-06-23	26평	7층	4억 2,000만
2026-06-22	35평	18층	4억 900만
2026-06-21	35평	32층	4억 5,000만
2026-06-14	35평	34층	4억 4,000만
2026-05-29	26평	26층	4억 4,000만
2026-04-27	26평	26층	3억 8,800만
2026-04-19	26평	20층	4억 800만