홍인 시세·실거래가
충청북도 제천시 고암동 1169-7
홍인은 제천시 고암동에 위치한 115세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 163%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
홍인 AI 분석
배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
홍인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 163%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 163%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
홍인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 9,894㎡
- 건축면적
- 1,797㎡
- 대지면적
- 5,464㎡
101동 5층102동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
홍인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 58.83/71.53 | 5,625만 | - |
| 90 | 74.7/90.83 | 7,000만 | - |
| 94 | 77.52/94.25 | 9,500만 | 8,500만 |
| 100 | 82.8/100.67 | 1억 700만 | - |
전용 58.83~82.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 82.8㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 700만원(평당 약 357만원)입니다.
홍인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 29평 | 1층 | 9,500만 |
| 2026-01-26 | 27평 | 3층 | 7,000만 |
| 2025-12-05 | 22평 | 5층 | 5,250만 |
| 2025-12-03 | 29평 | 3층 | 7,700만 |
| 2025-10-16 | 22평 | 4층 | 6,250만 |
| 2025-09-27 | 22평 | 3층 | 6,000만 |
| 2025-08-27 | 29평 | 2층 | 1억 1,500만 |
| 2025-07-21 | 22평 | 5층 | 6,200만 |
| 2025-07-07 | 29평 | 2층 | 8,400만 |
| 2025-06-09 | 29평 | 4층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제천고암오네뜨프라임 | 1,007만 |
| 2 | 보미파란채 | 728만 |
| 3 | 고암두진백로 | 437만 |
| 4 | 금용 | 383만 |
| 5 | 부강 | 365만 |