부산정관지구EG더원5차 시세·실거래가

부산시 기장군 정관읍 방곡리 378

부산정관지구EG더원5차는 기장군 정관읍에 위치한 426세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 195%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부산정관지구EG더원5차 AI 분석

배정 초등학교 - 방곡초등학교 (방곡초통학구역) 배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부산정관지구EG더원5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 426세대
동수: 8개동
준공: 2015년
용적률: 195%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

부산정관지구EG더원5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2015.11.27
연면적: 55,089㎡
건축면적: 5,109㎡
대지면적: 20,785㎡

501동 15층502동 13층503동 15층504동 15층505동 15층506동 15층507동 15층508동 15층401동(상가동) 1층402동(상가동) 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

부산정관지구EG더원5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 92.1~93.8㎡ / 전용 68.4~70.7㎡	69.57/92.94	2억 1,885만	1억 9,011만

전용 69.57~69.57㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 69.57㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 1,885만원(평당 약 782만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,011만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부산정관지구EG더원5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	28평	8층	2억 1,500만
2026-07-04	28평	3층	2억 1,500만
2026-06-25	28평	5층	2억 2,900만
2026-06-02	28평	15층	2억 800만
2026-03-27	28평	10층	2억 2,600만
2026-02-15	28평	4층	2억 2,000만
2026-02-10	28평	10층	2억 1,900만
2026-01-22	28평	8층	2억 1,500만
2025-10-19	28평	8층	2억 3,500만
2025-09-12	28평	7층	2억 2,500만