장현더포레마제 시세·실거래가
경기도 시흥시 장곡동 913
장현더포레마제는 시흥시 장곡동에 위치한 1,232세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 159%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
장현더포레마제 AI 분석
배정 중학교 - 시흥가온중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 응곡중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 장곡중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,232세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
장현더포레마제 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.09.12
- 연면적
- 157,450㎡
- 건축면적
- 10,330㎡
- 대지면적
- 64,268㎡
근린생활시설-2 1층근린생활시설-1 1층1401동 23층1410동 22층1411동 21층1412동 20층1413동 19층1414동 20층1415동 18층1402동 25층1403동 25층1404동 25층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
장현더포레마제 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68A | 46.86/68.21 | - | - |
| 공급 81.4~81.5㎡ / 전용 55.9~56.0㎡ | 55.95/81.44 | - | 2억 9,533만 |
장곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥장현예다음아르테 | 2,148만 |
| 2 | 유승한내들퍼스트파크 | 2,127만 |
| 3 | 연성대우3차 | 1,378만 |
| 4 | 진말대우,우성 | 1,344만 |
| 5 | 진말삼환,한진 | 1,294만 |