원폴리오 시세·실거래가

경기도 김포시 구래동

원폴리오는 김포시 구래동에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 은여울중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 김포한가람중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 나래중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68A	30.79/68.14	-	-
83B-1	38.06/83.59	-	-
26평	38.63/84.57	2억 4,049만	1억 9,000만

전용 30.79~38.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 38.63㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 4,049만원(평당 약 925만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-08-26	38.63㎡	7층	2억 4,049만

출처: 국토교통부 실거래가