창보리버리치2차 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 용두동

창보리버리치2차는 동대문구 용두동에 위치한 173세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 808%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

창보리버리치2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창보리버리치2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 173세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 808%
건폐율: 58%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창보리버리치2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2019.10.30
연면적: 9,601㎡
건축면적: 581㎡
대지면적: 991㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

창보리버리치2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
39A	20.46/39.57	1억 6,900만	1억 7,353만
69B	36.77/69.85	3억 2,750만	2억 9,478만
82C	43.63/82.78	4억 1,100만	3억 6,080만

전용 20.46~43.63㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 43.63㎡(25평)의 평균 매매가는 약 4억 1,100만원(평당 약 1,644만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,080만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창보리버리치2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-19	20.46㎡	10층	1억 7,500만
2026-03-14	20.46㎡	12층	1억 6,300만
2026-01-08	20.46㎡	4층	1억 6,000만
2025-12-01	20.46㎡	13층	1억 8,000만
2025-11-24	43.63㎡	17층	4억 1,100만
2025-10-13	36.77㎡	7층	3억 2,200만
2025-08-14	36.77㎡	8층	3억 3,300만
2025-07-27	20.46㎡	11층	1억 7,000만
2025-06-09	20.46㎡	2층	1억 7,000만
2025-03-14	36.77㎡	12층	3억 1,176만