힐스테이트원주레스티지 시세·실거래가

강원도 원주시 관설동 1819

힐스테이트원주레스티지는 원주시 관설동에 위치한 975세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 227%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트원주레스티지 AI 분석

배정 초등학교 - 단관초등학교 (단관초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트원주레스티지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 975세대
동수: 13개동
준공: 2025년
용적률: 227%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트원주레스티지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
연면적: 181,744㎡
건축면적: 11,869㎡
대지면적: 54,595㎡

101동 18층110동 16층111동 16층112동 16층113동 15층102동 18층103동 18층104동 18층105동 15층106동 15층107동 15층108동 16층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트원주레스티지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.6~111.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.88	4억 4,695만	2억 8,333만
공급 144.1~144.4㎡ / 전용 116.0㎡	115.99/144.24	5억 9,886만	3억 9,000만
165	136.99/165.37	7억 4,800만	3억 9,400만

전용 84.99~136.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,695만원(평당 약 1,354만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,333만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트원주레스티지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	26평	10층	4억 7,740만
2026-04-15	50평	15층	7억 4,800만
2026-03-07	33평	14층	4억 3,990만
2026-02-07	33평	4층	4억 5,400만
2026-02-02	35평	14층	5억 7,100만
2026-01-15	33평	11층	4억 5,700만
2025-12-08	26평	2층	4억
2025-11-25	26평	17층	4억 2,910만
2025-11-14	26평	16층	4억 5,892만
2025-11-10	33평	13층	4억 8,286만