힐스테이트원주레스티지 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 관설동 1819
힐스테이트원주레스티지는 원주시 관설동에 위치한 975세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 227%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐스테이트원주레스티지 AI 분석
배정 초등학교 - 단관초등학교 (단관초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 강원과학고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐스테이트원주레스티지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 975세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 227%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐스테이트원주레스티지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 연면적
- 181,744㎡
- 건축면적
- 11,869㎡
- 대지면적
- 54,595㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐스테이트원주레스티지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.6~111.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.99/110.88 | 4억 4,789만 | 2억 9,000만 |
| 공급 144.1~144.4㎡ / 전용 116.0㎡ | 115.99/144.24 | 5억 8,481만 | 4억 |
| 165 | 136.99/165.37 | 6억 6,300만 | 3억 8,000만 |
전용 84.99~136.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,789만원(평당 약 1,357만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
힐스테이트원주레스티지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 50평 | 7층 | 5억 7,800만 |
| 2026-05-06 | 26평 | 10층 | 4억 7,740만 |
| 2026-04-15 | 50평 | 15층 | 7억 4,800만 |
| 2026-03-07 | 33평 | 14층 | 4억 3,990만 |
| 2026-02-07 | 33평 | 4층 | 4억 5,400만 |
| 2026-02-02 | 35평 | 14층 | 5억 7,100만 |
| 2026-01-15 | 33평 | 11층 | 4억 5,700만 |
| 2025-12-08 | 26평 | 2층 | 4억 |
| 2025-11-25 | 26평 | 17층 | 4억 2,910만 |
| 2025-11-14 | 26평 | 16층 | 4억 5,892만 |
출처: 국토교통부 실거래가
관설동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 원주동문디이스트 | 1,290만 |
| 2 | 반도유보라마크브릿지 | 1,214만 |
| 3 | 힐스테이트원주레스티지 (이 단지) | 1,155만 |
| 4 | 현진에버빌4차 | 678만 |
| 5 | 단관코아루 | 609만 |
힐스테이트원주레스티지 배정 학군
초등학교 · 단관초통학구역
- 단관초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 강원과학고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.