삼성 시세·실거래가

충청남도 서산시 동문동 538-2

삼성은 서산시 동문동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 135%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 620세대
동수: 11개동
준공: 1991년
용적률: 135%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 135%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1991.04.11
연면적: 56,185㎡
건축면적: 6,943㎡
대지면적: 39,988㎡

1동 10층4동 10층11동 10층10동 10층2동 10층6동 10층9동 10층상가동 2층5동 10층8동 10층3동 10층7동 10층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	70.26/80.93	1억 600만	8,875만
공급 81.2~83.7㎡ / 전용 70.6~73.5㎡	72.02/82.47	1억 340만	8,550만
101	90.27/101.97	1억 3,366만	9,000만
133	121.75/133.45	-	1억 3,666만

전용 70.26~121.75㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 90.27㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,366만원(평당 약 431만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

삼성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	25평	9층	1억 1,500만
2026-06-29	24평	8층	1억 500만
2026-06-27	25평	1층	1억 300만
2026-06-20	25평	9층	1억 700만
2026-05-19	25평	2층	9,500만
2026-05-13	25평	10층	9,000만
2026-04-27	25평	1층	8,000만
2026-04-16	25평	3층	1억 2,800만
2026-04-10	24평	9층	1억 700만
2026-03-31	25평	7층	1억 2,500만