한화포레나킨텍스 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동

한화포레나킨텍스는 고양시 일산서구 대화동에 위치한 780세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 689%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한화포레나킨텍스 AI 분석

배정 초등학교 - 한류초등학교 (한류초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한화포레나킨텍스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 780세대
동수: 3개동
준공: 2019년
용적률: 689%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한화포레나킨텍스 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 49층 · 지하 1층
사용승인: 2019.02.27
연면적: 458,790㎡
건축면적: 23,367㎡
대지면적: 42,411㎡

203동 45층판매시설 1층오피스 38층202동 46층201동 47층101동 49층102동 49층103동 49층104동 49층105동 49층106동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

한화포레나킨텍스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54평	84.31/179.34	6억 6,263만	3억 6,723만
55평	84.52/180.81	6억 6,740만	3억 6,975만

전용 84.31~84.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(54평)의 평균 매매가는 약 6억 6,263만원(평당 약 1,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,723만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

한화포레나킨텍스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	84.1484㎡	5층	6억 7,800만
2026-06-15	84.4588㎡	3층	6억 7,800만
2026-06-13	84.1484㎡	29층	7억
2026-06-11	84.4895㎡	25층	6억 8,000만
2026-05-23	84.4895㎡	15층	6억 6,000만
2026-05-21	84.4588㎡	29층	6억 8,400만
2026-05-17	84.1484㎡	15층	6억 7,500만
2026-05-12	84.4895㎡	10층	6억 5,000만
2026-04-25	84.4895㎡	31층	6억 6,300만
2026-04-25	84.4588㎡	27층	6억 9,000만