거제센텀(도시형) 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1088-2

거제센텀(도시형)는 연제구 거제동에 위치한 45세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 498%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제센텀(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 남문초등학교 (남문초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제센텀(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 45세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 498%
건폐율: 54%
용도지역: 준주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

거제센텀(도시형) 건축물대장

주구조: 일반철골구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 1층
사용승인: 2017.05.29
연면적: 46㎡
건축면적: 46㎡
대지면적: 858㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

거제센텀(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	46.77/58.61	1억 6,150만	1억 5,000만
공급 62.5~63.2㎡ / 전용 49.8~49.9㎡	49.88/62.84	1억 8,500만	1억 8,000만

전용 46.77~49.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.88㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 974만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

거제센텀(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-28	19평	11층	1억 8,500만
2025-04-01	19평	14층	2억 500만
2024-11-13	18평	7층	1억 6,150만
2024-09-02	19평	12층	1억 9,300만
2023-11-06	19평	11층	2억 4,000만
2023-08-22	19평	8층	2억 3,300만
2023-06-24	18평	14층	1억 5,500만
2023-06-10	18평	6층	1억 5,500만
2023-05-27	18평	8층	1억 5,500만
2023-02-21	18평	14층	1억 7,650만