부영7단지 시세·실거래가
경상북도 구미시 구평동 475
부영7단지는 구미시 구평동에 위치한 1,002세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 208%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부영7단지 AI 분석
배정 중학교 - 진평중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 인동중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 천생중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부영7단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,002세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부영7단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.06.15
- 연면적
- 105,260㎡
- 건축면적
- 6,435㎡
- 대지면적
- 41,899㎡
701동 15층702동 15층703동 18층704동 18층705동 17층706동 18층707동 15층708동 17층709동 18층710동 18층711동 18층상가동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
부영7단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.98/78.87 | 1억 1,332만 | 1억 290만 |
| 103 | 81.17/103.46 | 1억 6,000만 | 1억 5,050만 |
전용 59.98~81.17㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 81.17㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,050만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부영7단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-25 | 24평 | 17층 | 1억 3,900만 |
| 2026-10-14 | 24평 | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2026-10-12 | 24평 | 17층 | 1억 |
| 2026-10-08 | 24평 | 3층 | 1억 3,600만 |
| 2026-10-07 | 31평 | 14층 | 1억 8,000만 |
| 2026-10-04 | 24평 | 1층 | 8,800만 |
| 2026-09-30 | 24평 | 17층 | 1억 3,150만 |
| 2026-09-29 | 24평 | 2층 | 9,400만 |
| 2026-09-21 | 24평 | 16층 | 1억 2,000만 |
| 2026-09-18 | 24평 | 6층 | 1억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구평동 평당가 상위 단지
부영7단지 배정 학군
중학교 · 인동중학교군
- 진평중학교 특목·자사고 3.03%
- 인동중학교 특목·자사고 2.25%
- 천생중학교 특목·자사고 1.38%
고등학교 · 경상북도단일학교군, 구미
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.