구산아이파크 시세·실거래가

경상남도 김해시 구산동 1094

구산아이파크는 김해시 구산동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 197%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

204동 9층상가동 1층201동 20층202동 17층203동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95B	72.88/95.9	2억 3,750만	-
98A	72.78/98.2	2억 2,575만	1억 9,333만
공급 111.2~113.5㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/112.12	2억 5,933만	2억 666만

전용 72.78~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 5,933만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 666만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가