현대 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 개신동 278-10

현대는 청주시 서원구 개신동에 위치한 511세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 가경초등학교 (가경초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 511세대
동수: 4개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 56,111㎡
건축면적: 4,715㎡

104동 15층102동 15층유치원 2층상가동 2층101동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
87	71.17/87.87	1억 4,050만	1억 3,950만
104B	84.25/104.01	1억 5,300만	1억 5,000만
104	84.94/104.87	1억 5,400만	1억 5,433만
154	125.34/154.74	2억 2,750만	1억 8,000만

전용 71.17~125.34㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.25㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,300만원(평당 약 494만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	47평	10층	2억 3,000만
2026-06-16	32평	11층	1억 5,000만
2026-05-18	27평	13층	1억 5,100만
2026-04-25	31평	2층	1억 5,300만
2026-04-13	32평	4층	1억 5,300만
2026-03-17	32평	14층	1억 5,400만
2026-03-13	32평	10층	1억 7,000만
2026-03-10	32평	12층	1억 5,900만
2026-02-27	47평	9층	2억 2,500만
2026-02-06	27평	3층	1억 3,000만