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벌리주공 시세·실거래가
경상남도 사천시 벌리동 259
벌리주공은 사천시 벌리동에 위치한 516세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
벌리주공 AI 분석
배정 초등학교 - 용산초등학교 (용산초통학구역) 배정 중학교 - 삼천포제일중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 남양중학교 - 삼천포중학교 - 삼천포여자중학교 - 삼천포중앙여자중학교 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
벌리주공 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 516세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
벌리주공 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.06.21
- 연면적
- 57,516㎡
- 건축면적
- 4,595㎡
- 대지면적
- 27,959㎡
사회복지관 2층202동 15층205동 15층204동 15층주민복지관 1층201동 12층206동 15층임대상가 1층103동 15층101동 15층203동 15층102동 15층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
벌리주공 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 37.67/53.14 | 6,750만 | - |
| 78 | 58.14/78.98 | 8,515만 | - |
전용 37.67~58.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.14㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,515만원(평당 약 355만원)입니다.
벌리주공 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 16평 | 14층 | 6,500만 |
| 2026-08-26 | 24평 | 11층 | 9,800만 |
| 2026-08-21 | 24평 | 6층 | 7,700만 |
| 2026-08-16 | 24평 | 5층 | 7,600만 |
| 2026-08-12 | 24평 | 13층 | 7,700만 |
| 2026-08-08 | 24평 | 3층 | 8,000만 |
| 2026-06-05 | 24평 | 5층 | 8,500만 |
| 2026-05-25 | 24평 | 6층 | 9,000만 |
| 2026-05-12 | 16평 | 3층 | 6,850만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 2층 | 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
벌리동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유진아트빌 | 557만 |
| 2 | 비룡광장타운(주상복합) | 425만 |
| 3 | 벌리주공 (이 단지) | 407만 |
| 4 | 에이스8차 | 304만 |
| 5 | 파라지움(주상복합) | 288만 |
벌리주공 배정 학군
초등학교 · 용산초통학구역
- 용산초등학교
중학교 · 12학교군
- 삼천포제일중학교 특목·자사고 1.11%
- 남양중학교
- 삼천포중학교
- 삼천포여자중학교
- 삼천포중앙여자중학교
고등학교 · 경상남도단일학교군
- 간디고등학교
- 거창고등학교
- 거창대성고등학교
- 거창승강기고등학교
- 거창여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.