월산장미 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 여월동 2-16

월산장미는 부천시 오정구 여월동에 위치한 124세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 156%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

월산장미 AI 분석

배정 초등학교 - 부천여월초등학교 (부천여월초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월산장미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 124세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 156%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 156%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

월산장미 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 9,914㎡
건축면적: 1,658㎡
대지면적: 5,073㎡

가동 5층나동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

월산장미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
55	38.85/55.45	-	-
84	59.55/84.38	1억 9,466만	1억 5,000만
90	63.15/90.15	-	1억 6,000만
94	65.85/94	-	-
100	84.4/100.65	-	-
공급 101.0~102.9㎡ / 전용 71.2~84.8㎡	78.36/101.52	2억 5,000만	1억 5,500만
107	75.3/107.5	-	-

전용 38.85~84.4㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 78.36㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 806만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

월산장미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-16	26평	2층	1억 8,800만
2025-05-15	31평	2층	2억 5,000만
2025-03-28	26평	3층	1억 8,000만
2024-08-05	26평	4층	2억
2023-12-26	26평	1층	2억
2023-10-27	26평	1층	2억
2023-10-25	26평	3층	2억
2023-07-15	26평	4층	2억 1,000만