마하나임 시세·실거래가

서울특별시 동대문구 장안동

마하나임은 동대문구 장안동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 652%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마하나임 AI 분석

배정 초등학교 - 서울안평초등학교 (서울안평초통학구역) 배정 중학교 - 휘경중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 동국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 14.3%) - 숭인중학교 (특목고 진학률 11.4%) - 전동중학교 (특목고 진학률 11.0%) - 동대문중학교 (특목고 진학률 10.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마하나임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 652%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마하나임 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 12층 · 지하 2층
사용승인: 2019.08.22
연면적: 3,708㎡
건축면적: 278㎡
대지면적: 466㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마하나임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	51.59/78.47	-	2억 9,383만
84A	55.29/84.09	3억 3,500만	3억 2,113만
86B	56.99/86.23	3억 4,233만	3억 2,254만
88	58.17/88.3	3억 3,887만	3억 2,096만

전용 51.59~58.17㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.17㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3억 3,887만원(평당 약 1,255만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,096만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마하나임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-23	55.29㎡	8층	3억 3,500만
2026-02-14	55.29㎡	12층	3억 3,500만
2025-08-11	55.29㎡	7층	3억 3,000만
2025-08-04	55.29㎡	9층	3억 3,000만
2025-01-23	58.17㎡	5층	3억 3,500만
2024-09-28	56.99㎡	11층	3억 5,000만
2024-09-26	56.99㎡	10층	3억 3,700만
2024-03-18	58.17㎡	4층	3억 4,275만
2023-11-17	56.99㎡	6층	3억 4,000만