포레나제주중문 시세·실거래가

제주도 서귀포시 중문동 1802

포레나제주중문은 서귀포시 중문동에 위치한 169세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 135%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

포레나제주중문 AI 분석

배정 초등학교 - 중문초등학교 (중문초통학구역) 배정 중학교 - 중문중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - Branksome Hall Asia - KIS High School - KIS High School - NLCS JeJu

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

포레나제주중문 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 169세대
동수: 8개동
준공: 2023년
용적률: 135%
건폐율: 30%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

포레나제주중문 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2023.06.15
연면적: 28,902㎡
건축면적: 4,329㎡
대지면적: 14,204㎡

107동 7층106동 7층103동 7층101동 7층108동 6층105동 7층102동 6층104동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

포레나제주중문 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	76.88/99.93	4억 5,000만	2억 8,175만
107A	84.93/107.4	5억 5,000만	3억 4,000만
107B	84.96/107.65	5억 2,600만	3억 1,000만
128	101.72/128.3	-	4억 2,150만
139	110.46/139.15	-	-
공급 143.3㎡ / 전용 113.8~114.0㎡	113.9/143.31	7억 5,880만	5억 1,000만

전용 76.88~113.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,719만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

포레나제주중문 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	32평	3층	5억
2026-06-18	32평	5층	5억 4,800만
2026-05-08	32평	5층	5억 3,000만
2026-04-21	30평	4층	4억 5,000만
2025-12-10	32평	4층	5억 5,000만
2025-09-22	32평	1층	4억 9,500만
2025-07-08	32평	7층	6억
2025-06-25	32평	1층	4억 7,500만
2025-06-09	26평	1층	4억 7,700만
2024-11-11	32평	3층	6억