포레나제주중문 시세·실거래가

제주특별자치도 서귀포시 중문동 1802

포레나제주중문은 서귀포시 중문동에 위치한 169세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 135%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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외국인 토지취득 허가구역

배정 초등학교 - 중문초등학교 (중문초통학구역) 배정 중학교 - 중문중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

101동 7층102동 6층103동 7층104동 7층105동 7층106동 7층107동 7층108동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	76.88/99.93	4억 5,000만	3억
107A	84.93/107.4	5억 5,000만	3억 3,000만
107B	84.96/107.65	5억 2,600만	3억 3,900만
128	101.72/128.3	-	4억 2,150만
139	110.46/139.15	-	-
공급 143.3㎡ / 전용 113.8~114.0㎡	113.9/143.31	-	4억 9,500만

전용 76.88~113.9㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,719만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 중문초통학구역

중학교 · 중문중학구

고등학교 · 서귀포

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.