삼전아파트 시세·실거래가
경상남도 사천시 정동면 고읍리 447-1
삼전아파트는 사천시 정동면에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 208%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼전아파트 AI 분석
배정 초등학교 - 정동초등학교 (정동초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼전아파트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 208%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼전아파트 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1991.06.28
- 연면적
- 3,569㎡
- 건축면적
- 595㎡
- 대지면적
- 1,712㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼전아파트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 72 | 64.71/72.3 | 3,950만 | - |
| 공급 83.9~84.1㎡ / 전용 76.5~77.6㎡ | 77.08/83.99 | 3,500만 | - |
| 86 | 79.06/86.65 | - | - |
| 공급 88.5~88.9㎡ / 전용 80.9~81.3㎡ | 81.12/88.72 | 3,750만 | - |
전용 64.71~81.12㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 81.12㎡(27평)의 평균 매매가는 약 3,750만원(평당 약 139만원)입니다.
삼전아파트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 23평 | 6층 | 4,200만 |
| 2026-02-22 | 24평 | 4층 | 3,750만 |
| 2025-10-12 | 20평 | 6층 | 3,950만 |
| 2025-04-10 | 24평 | 5층 | 3,800만 |
| 2025-03-27 | 23평 | 6층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가