별내남광하우스토리 시세·실거래가

경기도 남양주시 별내동 872

별내남광하우스토리는 남양주시 별내동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 179%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주샛별초등학교 (남양주샛별초통학구역) 배정 중학교 - 별가람중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 한별중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 화접중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

5301동 18층상가동 1층5309동 15층5313동 18층5304동 13층5312동 18층5305동 13층5306동 13층5310동 15층5311동 17층5302동 18층5314동 17층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
130A	103.99/130.51	6억 1,160만	4억 3,985만
131B	103.55/131.09	6억 2,850만	3억 9,000만
151A	123.65/151.73	6억 7,150만	4억 9,433만
153B	124.06/153.74	6억 6,300만	4억 8,666만
166	133.43/166.05	7억 2,500만	5억
공급 215.4~216.1㎡ / 전용 170.0~171.1㎡	170.57/215.74	17억 5,000만	-
216C	174.69/216.78	-	-

전용 103.55~174.69㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 103.55㎡(40평)의 평균 매매가는 약 6억 2,850만원(평당 약 1,571만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가