예미지더시그너스 시세·실거래가

인천광역시 검단구 당하동 1316-1

예미지더시그너스는 검단구 당하동에 위치한 1,172세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 209%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

예미지더시그너스 AI 분석

배정 초등학교 - 인천아라초등학교 (인천아라초통학구역) - 인천해든초등학교 (인천해든초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예미지더시그너스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,172세대
동수: 10개동
준공: 2023년
용적률: 209%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

예미지더시그너스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
101	76.87/101.29	5억 1,660만	2억 9,725만
공급 111.2~111.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.23	5억 3,376만	3억 2,416만
133A	102.78/133.28	6억 500만	3억 4,687만
134B	102.7/134.98	5억 7,150만	3억 4,500만

전용 76.87~102.78㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 3,376만원(평당 약 1,570만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,416만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

예미지더시그너스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	31평	21층	5억 2,500만
2026-07-11	34평	1층	4억 9,700만
2026-06-02	23평	7층	5억 900만
2026-05-22	26평	9층	5억 5,000만
2026-05-02	26평	19층	5억 3,000만
2026-04-27	34평	12층	5억 2,100만
2026-03-25	34평	8층	5억 4,500만
2026-03-01	31평	16층	5억 2,000만
2026-02-26	40평	2층	6억
2026-02-23	23평	15층	5억 3,000만