송보파인빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1746
송보파인빌은 순천시 연향동에 위치한 757세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 208%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송보파인빌 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송보파인빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 757세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송보파인빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2015.05.28
- 연면적
- 115,908㎡
- 건축면적
- 7,915㎡
- 대지면적
- 41,781㎡
124동 1층101동 20층110동 19층102동 20층103동 20층104동 20층105동 19층106동 20층107동 19층108동 19층109동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
송보파인빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 113.4~113.9㎡ / 전용 84.2~85.0㎡ | 84.7/113.62 | 3억 130만 | 2억 3,750만 |
| 114C | 84.69/114.62 | 2억 8,700만 | 2억 |
전용 84.69~84.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,700만원(평당 약 820만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
송보파인빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 34평 | 12층 | 3억 1,200만 |
| 2026-07-11 | 34평 | 10층 | 3억 500만 |
| 2026-07-10 | 35평 | 4층 | 2억 8,300만 |
| 2026-06-30 | 34평 | 3층 | 2억 9,800만 |
| 2026-06-26 | 34평 | 14층 | 3억 700만 |
| 2026-06-24 | 34평 | 15층 | 2억 2,615만 |
| 2026-06-09 | 26평 | 11층 | 2억 8,900만 |
| 2026-06-07 | 34평 | 18층 | 2억 9,500만 |
| 2026-06-06 | 26평 | 4층 | 2억 8,300만 |
| 2026-05-15 | 34평 | 11층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가