맥스랜드 시세·실거래가
부산광역시 북구 구포동
맥스랜드는 북구 구포동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 58% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
맥스랜드 AI 분석
배정 초등학교 - 구남초등학교 (구남초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 58%
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
맥스랜드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44 | 25.22/44.83 | - | - |
| 16평 | 30.53/54.26 | - | - |
| 17평 | 31.58/56.14 | 4,500만 | - |
전용 25.22~31.58㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.58㎡(17평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 265만원)입니다.
맥스랜드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 32.16㎡ | 7층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구포동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 리버파크반도유보라 | 1,573만 |
| 2 | 구포동원로얄듀크비스타(주상복합) | 1,420만 |
| 3 | 해피투모로우 | 1,098만 |
| 4 | 협진태양 | 958만 |
| 5 | 성림누리아라 | 949만 |