구지마을1단지동원 시세·실거래가
경상남도 김해시 구산동 1052-3
구지마을1단지동원은 김해시 구산동에 위치한 954세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 232%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구지마을1단지동원 AI 분석
배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구지마을1단지동원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 954세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 232%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
구지마을1단지동원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 연면적
- 94,586㎡
- 건축면적
- 4,751㎡
- 대지면적
- 30,120㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구지마을1단지동원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 70 | 49.91/70 | 1억 1,671만 | 1억 500만 |
| 80 | 59.98/80.95 | 1억 5,416만 | 1억 2,975만 |
전용 49.91~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,416만원(평당 약 642만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,975만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
구지마을1단지동원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 24평 | 3층 | 1억 6,400만 |
| 2026-08-28 | 24평 | 4층 | 1억 3,900만 |
| 2026-08-15 | 24평 | 25층 | 1억 6,300만 |
| 2026-08-09 | 24평 | 15층 | 1억 5,700만 |
| 2026-07-23 | 24평 | 16층 | 1억 6,800만 |
| 2026-07-11 | 21평 | 22층 | 1억 600만 |
| 2026-06-08 | 21평 | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 14층 | 1억 4,900만 |
| 2026-06-06 | 21평 | 11층 | 1억 2,000만 |
| 2026-05-28 | 24평 | 17층 | 1억 6,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 김해구산푸르지오파크테르 | 1,613만 |
| 2 | 구산이진캐스빌2단지 | 984만 |
| 3 | 구산이진캐스빌1단지 | 935만 |
| 4 | 한라비발디 | 837만 |
| 5 | 구산아이파크 | 742만 |
구지마을1단지동원 배정 학군
중학교 · 14학교군
- 김해여자중학교 특목·자사고 5.26%
- 분성중학교 특목·자사고 5.25%
- 활천중학교 특목·자사고 4.5%
- 가야중학교 특목·자사고 4.15%
- 영운중학교 특목·자사고 3.53%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.