구지마을1단지동원 시세·실거래가

경상남도 김해시 구산동 1052-3

구지마을1단지동원은 김해시 구산동에 위치한 954세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 232%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구지마을1단지동원 AI 분석

배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구지마을1단지동원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 954세대
동수: 9개동
준공: 2001년
용적률: 232%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구지마을1단지동원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 94,586㎡
건축면적: 4,751㎡
대지면적: 30,120㎡

102동 25층107동 25층108동 25층111동 3층101동 25층106동 25층105동 25층110동 21층103동 25층109동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

구지마을1단지동원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	49.91/70	1억 2,211만	1억 500만
80	59.98/80.95	1억 5,130만	1억 3,312만

전용 49.91~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,130만원(평당 약 630만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,312만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

구지마을1단지동원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	24평	16층	1억 6,800만
2026-07-11	21평	22층	1억 600만
2026-06-08	24평	14층	1억 4,900만
2026-06-08	21평	8층	1억 2,000만
2026-06-06	21평	11층	1억 2,000만
2026-05-28	24평	17층	1억 6,300만
2026-05-19	21평	25층	1억 2,300만
2026-05-18	24평	14층	1억 4,900만
2026-05-12	21평	20층	1억 500만
2026-04-22	21평	2층	1억 1,300만