부영 시세·실거래가

경기도 하남시 창우동 518

부영은 하남시 창우동에 위치한 2,055세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 203%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

부영 AI 분석

배정 초등학교 - 창우초등학교 (창우초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,055세대
동수: 15개동
준공: 1994년
용적률: 203%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 203%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

부영 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 185,329㎡
건축면적: 12,104㎡
대지면적: 72,352㎡

102동 15층112동 15층109동 15층 15층108동 15층106동 15층105동 15층107동 15층103동 15층부영아파트상가동 4층115동 15층101동 15층+5

출처: 국토교통부 건축물대장

부영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.58/67.43	6억 3,724만	3억 2,996만
81	59.97/81.56	7억 2,578만	4억 472만

전용 49.58~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7억 2,578만원(평당 약 2,903만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 472만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

부영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	20평	9층	6억 7,000만
2026-07-15	20평	12층	6억 7,000만
2026-07-15	20평	11층	6억 4,000만
2026-07-15	25평	5층	7억 5,000만
2026-07-10	25평	3층	7억 1,000만
2026-07-08	20평	5층	6억 5,000만
2026-07-06	20평	12층	6억 6,500만
2026-07-05	25평	3층	7억 9,000만
2026-07-04	20평	10층	6억 7,000만
2026-07-01	20평	15층	6억 7,900만