부영 시세·실거래가
경기도 하남시 창우동 518
부영은 하남시 창우동에 위치한 2,055세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 203%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
부영 AI 분석
배정 초등학교 - 창우초등학교 (창우초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 광남고등학교 - 곤지암고등학교 - 경화여자고등학교 - 경화여자English Business고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,055세대
- 동수
- 15개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 203%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
부영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 185,329㎡
- 건축면적
- 12,104㎡
- 대지면적
- 72,352㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 67 | 49.58/67.43 | 6억 4,679만 | 3억 4,960만 |
| 81 | 59.97/81.56 | 7억 3,762만 | 4억 1,598만 |
전용 49.58~59.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7억 3,762만원(평당 약 2,950만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,598만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 25평 | 7층 | 6억 1,000만 |
| 2026-09-05 | 20평 | 6층 | 6억 9,000만 |
| 2026-09-04 | 20평 | 2층 | 6억 4,000만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2026-08-19 | 20평 | 15층 | 6억 9,500만 |
| 2026-08-17 | 25평 | 4층 | 8억 2,000만 |
| 2026-08-08 | 20평 | 3층 | 6억 4,500만 |
| 2026-08-07 | 20평 | 4층 | 6억 3,000만 |
| 2026-08-04 | 20평 | 3층 | 6억 3,000만 |
| 2026-08-03 | 20평 | 14층 | 6억 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
창우동 평당가 상위 단지
부영 배정 학군
초등학교 · 창우초통학구역
- 창우초등학교
중학교 · 하남중학군
- 신장중학교 특목·자사고 1.08%
- 덕풍중학교 특목·자사고 0.45%
- 신평중학교 특목·자사고 0.43%
- 남한중학교
- 동부중학교
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 광남고등학교
- 곤지암고등학교
- 경화여자고등학교
- 경화여자English Business고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.