현대 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 백운동 46-1

현대는 남구 백운동에 위치한 253세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 252%·건폐율 25% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 광주백운초등학교 (광주백운초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 253세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용적률: 252%
건폐율: 25%

준공 37년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 252%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	84.42/95.03	1억 5,700만	1억 3,000만
135	125.25/135.86	2억 6,000만	-

전용 84.42~125.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.42㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 5,700만원(평당 약 541만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-10	26평	1층	1억 5,700만
2026-04-12	41평	7층	2억 6,000만
2026-03-14	29평	4층	1억 5,000만
2026-03-10	29평	1층	1억 7,000만
2025-11-16	38평	8층	2억 6,000만
2025-10-23	38평	2층	2억 6,000만
2025-08-31	26평	9층	1억 5,000만
2025-08-27	26평	9층	1억 4,800만
2025-07-02	26평	5층	2억
2025-05-19	26평	6층	1억 7,300만