영생비치맨션2차 시세·실거래가

경상남도 통영시 도천동 1002

영생비치맨션2차는 통영시 도천동에 위치한 180세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 356%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영생비치맨션2차 AI 분석

배정 초등학교 - 두룡초등학교 (두룡초통학구역) 배정 중학교 - 통영중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 도산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 충렬여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 통영중앙중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동원중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영생비치맨션2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 180세대
동수: 3개동
준공: 1998년
용적률: 356%
건폐율: 35%
용도지역: 일반상업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영생비치맨션2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
연면적: 21,932㎡
건축면적: 1,745㎡
대지면적: 4,977㎡

상가동 2층101동 16층102동 16층103동 11층

출처: 국토교통부 건축물대장

영생비치맨션2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.14/74.84	1억 2,366만	-
86	68.68/86.91	-	-
98	83.98/98.1	1억 5,000만	-
105	91.09/105.29	-	-
156	127.58/156.43	-	-

전용 59.14~127.58㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.98㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 500만원)입니다.

영생비치맨션2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	30평	10층	1억
2026-07-04	30평	14층	1억 5,000만
2026-04-30	26평	10층	1억 2,000만
2026-04-07	30평	16층	2억
2026-01-31	30평	11층	1억 1,500만
2025-08-19	47평	13층	2억 4,000만
2025-07-01	30평	13층	1억 6,650만
2025-06-20	23평	13층	1억 1,000만
2025-04-17	23평	9층	1억 4,000만
2024-03-19	23평	4층	1억 2,100만