KJ라미안 시세·실거래가

전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 805

KJ라미안은 전주시 덕진구 송천동1가에 위치한 360세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

KJ라미안 AI 분석

배정 초등학교 - 전주용소초등학교 (전주용소초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

KJ라미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 360세대
동수: 4개동
준공: 2006년
용적률: 249%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

KJ라미안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 2006.06.12
연면적: 56,230㎡
건축면적: 3,973㎡
대지면적: 19,725㎡

104동 13층103동 13층102동 17층근린생활시설동 2층101동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

KJ라미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
135	102.87/135.18	3억 7,000만	3억 6,000만

전용 102.87~102.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 102.87㎡(41평)의 평균 매매가는 약 3억 7,000만원(평당 약 902만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

KJ라미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	41평	3층	3억 7,000만
2026-01-17	41평	4층	4억 500만
2025-12-04	41평	12층	3억 7,200만
2025-11-25	41평	2층	3억 4,200만
2025-11-24	41평	9층	3억 4,700만
2025-10-02	41평	12층	3억 7,000만
2025-09-26	41평	1층	2억 9,000만
2025-08-31	41평	14층	3억 4,300만
2025-07-21	41평	7층	3억 6,500만
2025-06-25	41평	3층	3억 3,800만