용운마젤란21 시세·실거래가

대전시 동구 용운동 598

용운마젤란21은 동구 용운동에 위치한 210세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 198%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용운마젤란21 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대룡초등학교 (대전대룡초통학구역) 배정 중학교 - 동대전중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 대전가양중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 동신중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 대전용운중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 충남중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용운마젤란21 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 210세대
동수: 5개동
준공: 2006년
용적률: 198%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용운마젤란21 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2006.08.30
연면적: 27,680㎡
건축면적: 2,142㎡
대지면적: 12,001㎡

상가동 1층102동 15층101동 15층104동 15층103동 15층105동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

용운마젤란21 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.93/111.67	2억 2,866만	2억 500만

전용 84.93~84.93㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 2,866만원(평당 약 673만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용운마젤란21 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	34평	1층	2억 2,400만
2026-06-20	34평	4층	2억 2,500만
2026-06-06	34평	10층	2억 2,000만
2026-05-16	34평	13층	2억 4,300만
2026-04-17	34평	5층	2억 1,000만
2026-04-01	34평	8층	2억 5,000만
2026-01-07	34평	8층	2억 5,000만
2025-12-14	34평	6층	2억 3,000만
2025-08-29	34평	7층	2억 4,000만
2025-05-27	34평	1층	2억 4,000만