화성센트럴파크 시세·실거래가
대구시 북구 동천동 950
화성센트럴파크는 북구 동천동에 위치한 1,440세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 219%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화성센트럴파크 AI 분석
배정 초등학교 - 대구함지초등학교 (대구함지초통학구역) 배정 중학교 - 사수중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 칠곡중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 강북중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 동평중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 매천중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화성센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,440세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
화성센트럴파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2003.12.26
- 연면적
- 169,746㎡
- 건축면적
- 12,571㎡
- 대지면적
- 63,334㎡
213동 2층214동 1층208동 15층207동 15층206동 15층204동 15층201동 15층211동 15층210동 15층202동 15층203동 15층212동 15층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
화성센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.1~80.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.95/79.61 | 2억 2,119만 | 1억 8,680만 |
| 98 | 74.5/98.48 | 2억 5,850만 | 2억 2,000만 |
| 공급 106.3~110.1㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/108.17 | 3억 1,110만 | 2억 7,750만 |
전용 59.95~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 1,110만원(평당 약 972만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
화성센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 32평 | 3층 | 3억 1,400만 |
| 2026-07-01 | 32평 | 4층 | 3억 500만 |
| 2026-06-18 | 30평 | 6층 | 2억 6,550만 |
| 2026-06-17 | 30평 | 7층 | 2억 6,100만 |
| 2026-06-16 | 24평 | 15층 | 2억 2,600만 |
| 2026-06-11 | 24평 | 10층 | 2억 1,900만 |
| 2026-06-10 | 24평 | 15층 | 2억 |
| 2026-06-06 | 24평 | 12층 | 2억 1,900만 |
| 2026-06-03 | 32평 | 7층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-22 | 24평 | 15층 | 2억 3,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가