위너스빌(주상복합) 시세·실거래가

대전시 서구 갈마동 1442

위너스빌(주상복합)는 서구 갈마동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 478%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

위너스빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대전둔원초등학교 (대전둔원초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위너스빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 39세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 478%
건폐율: 68%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

위너스빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2003.10.15
연면적: 3,547㎡
건축면적: 432㎡
대지면적: 633㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

위너스빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
35	28.53/35.25	-	3,900만
68	55.44/68.5	-	-
공급 73.3~74.1㎡ / 전용 59.3~60.0㎡	59.74/73.8	1억 3,800만	1억 2,000만

전용 28.53~59.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.74㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,800만원(평당 약 627만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

위너스빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-26	22평	3층	1억 3,800만
2025-07-05	22평	4층	1억 4,400만
2024-06-16	22평	7층	1억 3,400만
2024-01-23	22평	5층	1억 4,400만
2023-07-28	11평	11층	6,000만
2023-03-04	11평	6층	5,800만