천안청수한양수자인 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 청당동 458

천안청수한양수자인은 천안시 동남구 청당동에 위치한 1,020세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 224%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안청수한양수자인 AI 분석

배정 초등학교 - 천안가온초등학교 (천안가온초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안청수한양수자인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,020세대
동수: 15개동
준공: 2011년
용적률: 224%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안청수한양수자인 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2011.01.29
연면적: 161,996㎡
건축면적: 10,365㎡
대지면적: 50,757㎡

405동 23층406동 24층401동 22층414동 12층409동 16층410동 10층404동 25층415동 15층407동 24층408동 24층402동 25층413동 12층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

천안청수한양수자인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.1~110.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/110.41	3억 2,088만	2억 7,354만
공급 112.0~112.1㎡ / 전용 84.9㎡	84.94/112.02	-	-

전용 84.94~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,088만원(평당 약 972만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,354만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

천안청수한양수자인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	33평	18층	3억 3,200만
2026-07-09	33평	2층	3억
2026-06-11	33평	14층	2억 9,700만
2026-06-09	33평	14층	3억 2,300만
2026-06-06	33평	3층	2억 9,900만
2026-05-11	33평	2층	2억 8,500만
2026-05-01	33평	5층	3억 4,400만
2026-04-22	33평	6층	3억 2,500만
2026-04-22	33평	8층	2억 9,800만
2026-04-18	33평	22층	3억 3,000만