고덕센트럴푸르지오 시세·실거래가
서울특별시 강동구 고덕동 210-1
고덕센트럴푸르지오는 강동구 고덕동에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 499%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
고덕센트럴푸르지오 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
고덕센트럴푸르지오 AI 분석
교통 - 지하철: 상일동역역 (5호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 상일동역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 576분 - 강남 접근성: 41분 (상일동(5호선) → 강남역) 교육환경 - 초등학교: 서울강명초등학교 (450m, 도보 6분) - 중학교: 강명중학교 (500m, 도보 7분) - 고등학교: 상일미디어고등학교 (930m) - 명문중학군: 강동송파2학교군 (특목고 진학률 31.5%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 천호점 (4542m) - 가장 가까운 카페: 러버독&도그팰리스 (54m) - 편의점 500m 내: 10개 - 스타벅스 500m 내: 2개 - 공공기관: 고덕2동주민센터 (600m) 의료시설 - 대학병원: 강동경희대학교의대병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 35개 (풍부) 주변환경 - 공원: 동명근린공원 (544m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: 기준연도 이후 준공 — 산출 불가 - 2022-2023 하락기: 하락 없음(오히려 +0.3억원) - 2024-2025 회복기: +2.4억원 호재/개발 - GTX역: 망우역역 (GTX-B) 8.3km 평가 기준일 - 2026-09-16
배정 초등학교 - 서울고덕초등학교 (서울고덕초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고덕센트럴푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고덕센트럴푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2020.08.20
- 연면적
- 125,594㎡
- 건축면적
- 8,391㎡
- 대지면적
- 14,635㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
고덕센트럴푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 61A | 40.09/61.71 | 7억 4,000만 | 4억 5,000만 |
| 공급 82.2~82.5㎡ / 전용 59.1~59.2㎡ | 59.11/82.4 | 15억 5,909만 | 7억 485만 |
| 공급 119.0~119.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/119.11 | 16억 5,000만 | - |
전용 40.09~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(36평)의 평균 매매가는 약 16억 5,000만원(평당 약 4,583만원)입니다.
고덕센트럴푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 25평 | 8층 | 16억 2,000만 |
| 2026-07-07 | 25평 | 25층 | 16억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 12층 | 16억 2,000만 |
| 2026-07-03 | 25평 | 9층 | 16억 2,000만 |
| 2026-05-27 | 25평 | 7층 | 14억 6,500만 |
| 2026-05-09 | 25평 | 24층 | 15억 2,000만 |
| 2026-05-07 | 25평 | 19층 | 15억 5,000만 |
| 2026-04-18 | 25평 | 7층 | 15억 3,000만 |
| 2026-04-10 | 25평 | 12층 | 14억 3,000만 |
| 2026-04-04 | 25평 | 22층 | 16억 |
출처: 국토교통부 실거래가
고덕센트럴푸르지오와(과) 닮은 단지
고덕동 평당가 상위 단지
고덕센트럴푸르지오 배정 학군
초등학교 · 서울고덕초통학구역
- 서울고덕초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.