중산2단지코오롱 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 중산동 1556
중산2단지코오롱은 고양시 일산동구 중산동에 위치한 978세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 119%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중산2단지코오롱 AI 분석
배정 초등학교 - 고봉초등학교 (고봉초통학구역) 배정 중학교 - 중산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중산2단지코오롱 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 978세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 119%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 119%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중산2단지코오롱 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 77,782㎡
- 건축면적
- 78,633㎡
- 대지면적
- 51,588㎡
203동 12층207동 12층212동 12층209동 12층202동 12층 2층208동 12층211동 12층201동 12층214동 12층205동 12층204동 12층+5
출처: 국토교통부 건축물대장
중산2단지코오롱 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 66.3~66.6㎡ / 전용 49.8~50.0㎡ | 49.88/66.48 | 1억 8,769만 | 1억 6,455만 |
| 78 | 59.93/78.37 | 2억 4,933만 | 1억 9,986만 |
전용 49.88~59.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.93㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 4,933만원(평당 약 1,039만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,986만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중산2단지코오롱 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 20평 | 3층 | 1억 8,750만 |
| 2026-06-26 | 24평 | 12층 | 2억 1,500만 |
| 2026-06-18 | 20평 | 9층 | 2억 500만 |
| 2026-06-01 | 20평 | 3층 | 1억 9,200만 |
| 2026-05-11 | 20평 | 1층 | 1억 6,900만 |
| 2026-05-08 | 24평 | 3층 | 2억 5,300만 |
| 2026-05-06 | 20평 | 10층 | 1억 9,300만 |
| 2026-05-02 | 24평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-01 | 20평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-25 | 20평 | 2층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가