젬펠리스(도시형) 시세·실거래가

인천시 부평구 부평동 160-20

젬펠리스(도시형)는 부평구 부평동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 535%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

젬펠리스(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 인천부흥초등학교 (인천부흥초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

젬펠리스(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 44세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 535%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

젬펠리스(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2012.04.24
연면적: 1,689㎡
건축면적: 216㎡
대지면적: 303㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

젬펠리스(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 21.6~24.0㎡ / 전용 15.2~16.8㎡	16.25/23.21	5,500만	-
공급 25.1~26.4㎡ / 전용 17.6~18.5㎡	18.15/25.94	4,500만	5,100만

전용 16.25~18.15㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 18.15㎡(8평)의 평균 매매가는 약 4,500만원(평당 약 563만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,100만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

젬펠리스(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	7평	5층	5,900만
2024-03-09	8평	6층	4,500만
2024-03-07	8평	6층	4,500만
2023-11-01	7평	8층	5,800만
2023-08-19	7평	5층	5,500만