용마한신2차 시세·실거래가

서울시 중랑구 면목동 1073

용마한신2차는 중랑구 면목동에 위치한 174세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 264%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

용마한신2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울면남초등학교 (서울면남초통학구역) - 서울면일초등학교 (서울면일초통학구역) - 서울면중초등학교 (서울면일초통학구역) 배정 중학교 - 면목중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 혜원여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 용마중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 중화중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용마한신2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 174세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 264%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용마한신2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
연면적: 21,502㎡
건축면적: 1,395㎡
대지면적: 5,980㎡

101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

용마한신2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.94/80.92	5억 7,000만	4억 3,000만
83	59.84/83.4	6억 5,250만	3억 4,384만
108	84.51/108.73	8억 333만	3억 9,900만

전용 59.84~84.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.51㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 333만원(평당 약 2,434만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,900만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

용마한신2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	33평	2층	7억 8,500만
2026-07-08	33평	7층	8억
2026-06-22	33평	17층	8억 2,500만
2026-04-28	25평	3층	6억 9,500만
2026-03-19	25평	3층	6억 1,000만
2026-01-31	33평	7층	7억 2,900만
2026-01-08	33평	17층	7억 8,700만
2025-10-18	33평	3층	7억
2025-10-01	24평	9층	5억 7,000만
2025-07-30	33평	1층	5억 7,000만