힐탑더블시티 시세·실거래가
부산광역시 수영구 광안동
힐탑더블시티는 수영구 광안동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 891%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
힐탑더블시티 AI 분석
배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 반여고등학교 - 덕문여자고등학교 - 부산남일고등학교 - 부산기계공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
힐탑더블시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 891%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
힐탑더블시티 건축물대장
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2015.06.24
- 연면적
- 47,656㎡
- 건축면적
- 2,557㎡
- 대지면적
- 4,265㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
힐탑더블시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 26.95/51.59 | 8,100만 | 7,761만 |
| 17평 | 29.42/56.33 | 8,900만 | 8,626만 |
전용 26.95~29.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.42㎡(17평)의 평균 매매가는 약 8,900만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,626만원입니다. 전세가율은 약 97%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
힐탑더블시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 29.988㎡ | 21층 | 9,700만 |
| 2026-07-14 | 29.988㎡ | 21층 | 8,500만 |
| 2026-06-24 | 29.988㎡ | 13층 | 8,800만 |
| 2026-04-25 | 28.545㎡ | 16층 | 8,200만 |
| 2026-04-22 | 26.792㎡ | 14층 | 8,100만 |
| 2026-04-13 | 27.1018㎡ | 10층 | 8,000만 |
| 2026-04-01 | 27.1018㎡ | 12층 | 1억 |
| 2026-03-10 | 26.792㎡ | 17층 | 7,450만 |
| 2026-01-20 | 29.988㎡ | 14층 | 8,300만 |
| 2025-12-27 | 29.419㎡ | 12층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부산광안쌍용예가디오션 | 3,006만 |
| 2 | 광안자이 | 2,895만 |
| 3 | 진흥목화맨션 | 2,448만 |
| 4 | 광안더샵 | 2,167만 |
| 5 | 광안에일린의뜰 | 2,164만 |
힐탑더블시티 배정 학군
초등학교 · 수영초통학구역
- 수영초등학교
중학교 · 16학교군
- 부산수영중학교 특목·자사고 7.98%
- 한바다중학교 특목·자사고 7.45%
- 동아중학교 특목·자사고 5.96%
- 광안중학교 특목·자사고 2.61%
- 동수영중학교 특목·자사고 2.55%
고등학교 · 해운대
- 기장고등학교
- 반여고등학교
- 덕문여자고등학교
- 부산남일고등학교
- 부산기계공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.