힐탑더블시티 시세·실거래가

부산광역시 수영구 광안동

힐탑더블시티는 수영구 광안동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 891%·건폐율 59% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐탑더블시티 AI 분석

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 부산수영중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 한바다중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 동아중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 광안중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 동수영중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐탑더블시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 418세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 891%
건폐율: 59%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐탑더블시티 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 21층 · 지하 3층
사용승인: 2015.06.24
연면적: 47,656㎡
건축면적: 2,557㎡
대지면적: 4,265㎡

102동 21층101동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐탑더블시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	26.95/51.59	7,775만	7,761만
17평	29.42/56.33	8,500만	8,591만

전용 26.95~29.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 29.42㎡(17평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,591만원입니다. 전세가율은 약 101%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

힐탑더블시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	29.988㎡	21층	8,500만
2026-06-24	29.988㎡	13층	8,800만
2026-04-25	28.545㎡	16층	8,200만
2026-04-22	26.792㎡	14층	8,100만
2026-04-13	27.1018㎡	10층	8,000만
2026-04-01	27.1018㎡	12층	1억
2026-03-10	26.792㎡	17층	7,450만
2026-01-20	29.988㎡	14층	8,300만
2025-12-27	29.419㎡	12층	7,500만
2025-12-27	29.419㎡	14층	7,500만