더팰리스트데시앙 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 1535

더팰리스트데시앙은 동구 신천동에 위치한 418세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 371%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더팰리스트데시앙 AI 분석

배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더팰리스트데시앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 418세대
동수: 8개동
준공: 2025년
용적률: 371%
건폐율: 31%
용도지역: 근린상업지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더팰리스트데시앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2025.10.20
연면적: 99,310㎡
건축면적: 5,643㎡
대지면적: 17,891㎡

108 17층107 18층101(OP) 17층101 18층105 19층근린생활시설 2층106 18층103 20층104 18층102 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

더팰리스트데시앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
126A	100.31/126.6	-	4억 4,250만
133A	106.98/133.59	-	4억 6,000만
137A	109.44/137.08	-	-
143C	115.3/143.36	-	4억 9,000만
공급 144.9~145.2㎡ / 전용 115.2~115.7㎡	115.47/145.03	-	5억 312만
공급 147.4~147.9㎡ / 전용 117.2~117.6㎡	117.39/147.64	-	5억 2,000만

더팰리스트데시앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	30평	18층	7억 9,083만
2026-05-29	35평	11층	8억 8,308만
2026-05-06	33평	14층	8억 4,363만
2026-05-02	35평	16층	8억 9,388만
2026-04-28	35평	5층	8억 6,688만
2026-04-28	33평	4층	8억 343만
2026-04-13	35평	18층	9억 18만
2026-02-26	30평	16층	8억 7,270만
2026-02-26	30평	16층	7억 8,543만
2026-02-23	35평	15층	8억 9,388만