문수로롯데캐슬그랑파르크 시세·실거래가

울산시 남구 신정동 1267-6번지 외 21필지

문수로롯데캐슬그랑파르크는 남구 신정동에 위치한 193세대 규모의 소규모 단지 아파트 분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 791%·건폐율 48% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

문수로롯데캐슬그랑파르크 AI 분석

배정 초등학교 - 옥동초등학교 (옥동초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문수로롯데캐슬그랑파르크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트 분양권
세대수: 193세대
동수: 2개동
준공: 2026년
용적률: 791%
건폐율: 48%

준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문수로롯데캐슬그랑파르크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 117.0~117.2㎡ / 전용 84.2㎡	84.18/117.11	9억 3,241만	-
공급 117.5~119.2㎡ / 전용 84.3~84.6㎡	84.38/118.21	9억 5,889만	6억

전용 84.18~84.38㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.18㎡(35평)의 평균 매매가는 약 9억 3,241만원(평당 약 2,664만원)입니다.

문수로롯데캐슬그랑파르크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	26평	22층	8억 4,050만
2026-07-11	25평	8층	8억 5,500만
2026-07-04	25평	20층	9억 9,220만
2026-07-03	26평	6층	8억 3,000만
2026-06-29	25평	37층	10억 210만
2026-06-17	26평	31층	8억 6,500만
2026-06-17	26평	8층	9억 500만
2026-06-15	25평	31층	9억 9,230만
2026-06-05	26평	16층	9억 6,400만
2026-06-04	26평	41층	8억 5,100만