아성타워맨션 시세·실거래가

울산시 남구 선암동 679-2

아성타워맨션은 남구 선암동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

아성타워맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 개운초등학교 (개운초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아성타워맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 1개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

아성타워맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 8,846㎡
건축면적: 776㎡

상가 2층아성타워맨션 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

아성타워맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	82.93/98.53	1억 2,800만	-
112	83.55/112.78	1억 3,775만	1억 4,000만

전용 82.93~83.55㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.55㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 3,775만원(평당 약 405만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

아성타워맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-23	30평	5층	1억 2,800만
2025-05-12	34평	1층	1억 4,700만
2025-03-15	30평	2층	1억 3,400만
2025-02-01	34평	6층	1억 2,000만
2024-12-22	34평	6층	1억 4,900만
2024-09-10	30평	6층	1억 3,700만
2023-11-06	34평	11층	1억 3,500만
2023-07-17	30평	7층	1억 6,750만