문촌10단지동부 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 17
문촌10단지동부는 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 252세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 196%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문촌10단지동부 AI 분석
배정 초등학교 - 문촌초등학교 (문촌초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문촌10단지동부 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 252세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
문촌10단지동부 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 연면적
- 31,200㎡
- 건축면적
- 4,368,936㎡
- 대지면적
- 14,137㎡
1002동 25층1001동 25층복합상가 2층1003동 23층
출처: 국토교통부 건축물대장
문촌10단지동부 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.7/82.18 | 3억 5,266만 | 2억 6,500만 |
| 97 | 73.71/97.5 | 3억 6,200만 | 3억 |
전용 59.7~73.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 73.71㎡(29평)의 평균 매매가는 약 3억 6,200만원(평당 약 1,248만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
문촌10단지동부 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 29평 | 15층 | 3억 8,900만 |
| 2026-04-30 | 25평 | 3층 | 3억 |
| 2026-04-17 | 29평 | 11층 | 3억 3,500만 |
| 2026-04-01 | 29평 | 20층 | 3억 8,500만 |
| 2025-06-30 | 29평 | 20층 | 3억 8,500만 |
| 2025-03-12 | 29평 | 22층 | 3억 9,000만 |
| 2025-02-03 | 25평 | 22층 | 3억 7,000만 |
| 2024-12-11 | 29평 | 22층 | 3억 8,800만 |
| 2024-10-23 | 29평 | 9층 | 4억 1,000만 |
| 2024-10-22 | 29평 | 18층 | 4억 |
출처: 국토교통부 실거래가